2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
滋賀県
48.8万円/㎡
前年比+3.3%
大津市
48.8万円/㎡
前年比+3.3%
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プレサンスレジェンド琵琶湖D棟
滋賀県大津市茶が崎
湖西線 / 大津京駅 徒歩7分
2018年築 / 15階建 / 486戸 / RC造
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4階 / 60.97㎡の場合
相場
3,455万円
56.7万円/㎡
2,562
3,157
3,753
4,348
AI査定結果
推定相場価格
3,455万円
56.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,157万円〜3,753万円
51.8万円/㎡〜61.5万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年5月30日
プレサンスレジェンド琵琶湖D棟
2,990万円（49.0万円/㎡）/ 4階 / 60.97㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は60.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | 2,990万円 | 49.0万円 | 4階 | 60.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/14 | 5,280万円 | 68.9万円 | 8階 | 76.59㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 3,680万円 | 54.2万円 | 7階 | 67.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/23 | 5,880万円 | 65.6万円 | 11階 | 89.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 5,980万円 | 66.3万円 | 2階 | 90.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 3,200万円 | 52.5万円 | 4階 | 60.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/20 | 4,780万円 | 64.7万円 | 10階 | 73.9㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/09/17 | 5,500万円 | 63.8万円 | 9階 | 86.16㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は57.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | プレサンスレジェンド琵琶湖D棟 大津市茶が崎 | 大津京駅7分 | 2,990万円 | 49.0万円 | 60.97㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 486戸 | RC |
| 2026/05/31 | プレサンスレジェンド琵琶湖 大津市茶が崎 | 大津京駅8分 | 3,480万円 | 57.1万円 | 60.97㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 486戸 | RC |
| 2024/06/25 | プレサンスレジェンド琵琶湖C棟 大津市茶が崎 | 大津京駅8分 | 3,980万円 | 58.6万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 486戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で3.3%上昇、大津市では3.3%上昇しています。